Тип постройки: 2-х секционное 25 этажное панельное здание
Год сдачи в эксплуатацию: 2008 Высота потолков: 2,65 м
специальные условия:
О специальных условиях на ремонт квартир в этом доме вы сможете подробно узнать у специалиста отдела продаж, отвечающего за ваш дом.
Рекомендации
Перепланировка
Дом построен из ж/б панелей, это означает, что все стены являются несущими и серьезная перепланировка в таком случае не возможна. Среди возможных способов перепланировки мы предлагаем совмещение санузла, объединение балкона и комнат за счет демонтажа совмещенного проема.
Штукатурка
В доме отсутствует штукатурка стен и потолков. Обои наклеены непосредственно на ж/б панели. В процессе эксплуатации на обоях возможно проявление ржавчины от арматуры в панелях. Стены сложены из панелей довольно ровно, при этом, достаточно выравнивания шпатлевкой. Для выравнивания потолков выполняется оштукатуривание, обшивка гипсокартоном, устройство натяжных потолков по выбору. Перед шпатлевкой стен и потолков выполняется грунтовка, которая позволяет избежать образования ржавчины.
Стяжка
Стяжка пола в этом доме отсутствует и ламинат уложен по подложке на ж/б перекрытия. Для выравнивания пола используется песчано-цементная смесь, слой стяжки составит 3-7 см.
Балкон
Отделка балкона не предусмотрена в составе первичной отделки квартиры. Требуется штукатурка стен, стяжка пола, малярные работы и настил ламината. При утеплении балкона, требуется замена стандартных раздвижных профилей на герметичные стеклопакеты. Стены и перекрытие утепляется минватой и, по желанию, предлагается электрический теплый пол.
Санузел
Для снижения риска протечки воды и затопления квартиры, имеет смысл замены сантехники на новую, на основе современных и качественных компонентов. Облицовка ванной выполнена частично, а в туалете нет облицовки стен. Работы по отделке санузла предполагают гидроизоляцию пола, устройства пола из керамической плитки и облицовки стен. Монтаж реечного потолка. Устройство сантехнического короба с люком для доступа к кранам водоснабжения и счетчикам. По желанию, электрический теплый пол.
Электрооборудование
Существующая система электроснабжения требует модернизации и увеличения количества розеток. Новая система элетрики с качественной электрофурнитурой, полностью согласованная с вашими нуждами, заметно добавит комфорта в быту, а надежная автоматика защитит от пожара и поражения электрическим током. В доме полностью отсутствуют слаботочные системы. Устройство шести точек слаботочной электрики по вашему техническому заданию исключит недостаток.
Окна
К сожалению, застройщик монтирует на заводах-изготовителях плит оконные блоки, не применяя монтажную пену, а прокладывают между панелью и оконным профилем псевдоутеплитель.
Избавиться от вашей проблемы достаточно просто:
необходимо снять нащельник (непонятную ленту)
вытащить псевдоутеплитель
запенить образовавшиеся пустоты не только изнутри квартиры, но и желательно снаружи и дать пене высохнуть, примерно сутки
обрезать лишнюю пену и облагородить оконные откосы, либо оштукатурив их, отшпатлевав и покрасив, либо установить пластиковые откосы.
Финальные работы
После приемки чистового этапа работ, вы оцените разницу между ремонтом от застройщика и новым ремонтом вашей квартиры. Кроме того, вы забудете о проблемах с отпаданием от стен обоев и плитки и получите гарантию на произведенные работы.
Оптимальным вариантом ремонта квартиры в вашем доме является комплектация Комфорт — идеально ровные стены и потолки, обои в комнатах, готовые под покраску стены в кухне, санузел и коридор с уложенной плиткой.
Дмитрий Кулаков специалист по продажам тел.: +7 (495) 660 35 63, доб. 212 моб.: +7 (926) 479 57 28 Электронная почта: kdv@cremonta.ru
Я буду рад ответить на все ваши вопросы об этом доме, рассказать ещё больше об особенностях ремонта в нем и наиболее подходящих комплектациях ремонта в нашей компании.
Вы также можете задать свой вопрос через форму обратной связи на нашем сайте.
