Тип постройки: монолитный 35-этажный Год сдачи в эксплуатацию: 4-й квартал 2010 года
Подземный гараж: 2 уровня Площадь квартир: 55,7-174 м2 Кол-во квартир: 1131
специальные условия:
О специальных условиях на ремонт квартир в этом доме вы сможете подробно узнать у специалиста отдела продаж, отвечающего за ваш дом.
Жилой комплекс бизнес-класса Измайловский: 35 этажные секции 1 и 2 полностью построены, проходит обмер БТИ перед Гос.комиссией. Секции 3 и 4 почти построены, строительство ведется в 3 смены, Гос.комиссия по 3 и 4 корпусам намечена на 4-й квартал 2010 года.
Дома монолитные. Четыре секции стоят на едином стилобате облицованном мрамором. Вентиллируемые фасады покрыты мрамором до первого жилого этажа и далее фиброцементными панелями. Первый жилой этаж расположен на высоте пятого этажа типовых зданий. 35 жилых этажей обслуживают 3 пассажирских и 1 грузовой лифт в каждом подъезде. Квартиры с высокими потолками 3,10 м. Стены предусмотренные проектом обозначены кладкой высотой в 1 кирпич. Квартиры свободной планировки. Внутренняя отделка не предусмотрена. В 2, 3 и 4-х комнатных квартирах по 2 санузла. В окнах смонтированы пластиковые рамы с двойными стеклопакетами. Стилобат с подземным гаражом на 638 машино-мест.
Рекомендации
Перепланировка
Планировка большинства квартир включает балконы. Хорошую инсоляцию (попадание прямого солнечного света внутрь квартиры) обеспечивают горизонтальные и вертикальные панорамные окна со стеклопакетами на основе профиля MontBlanc New Termo. Предусмотрены штатные места для установки внешних блоков кондиционеров сплит-систем.
Возведение перегородок представляет собой процесс кирпичной кладки с применением красного кирпича и армированием арматурой через каждые 4 ряда, для обеспечения прочности конструкции.
Штукатурка
Выравнивание стен и потолков мы предлагаем в виде оштукатуривания поверхностей по маякам цементно-песчаным раствором с армированием оцинкованной сеткой, в качестве первой степени защиты от образования трещин в процессе усадки дома.
Шпатлевка и подготовка под покраску или наклейку обоев осуществляется с применением малярной сетки и стеклохолста, с целью обеспечения дополнительной защиты от усадки дома.
Стяжка
Стяжка пола отсутствует, поэтому мы рекомендуем выполнить её, используя песчано-цементный раствор, при этом слой стяжки составит 3-7 см. В случае, если у вас в качестве напольного покрытия предполагается паркетная доска, что потребует укладку фанеры дополнительно на стяжку, рекомендуем перед заливанием стяжки разметить трассы отопительной системы, чтобы избежать затопления соседей после монтажа фанеры.
Балкон
На балконе уже установлены стеклопакеты, мы предлагаем дополнительно утеплить стены и потолок, вывести дополнительно электрическую розетку и освещение, сделать теплый пол и выполнить отделку стен и потолка, очень красиво будет выглядеть отделка из керамогранита.
Электрооборудование
Трассировку проводов мы советуем выполнять по потолкам и навсегда быть спокойным, что не придется вскрывать стяжку из-за того, что не работает освещение или розетка. К тому же заливать в бетон электросоединения опасно, потому что какое-то время в полу остаётся влага. При этом провода категории num прокладываются в гофрированной трубке, которая даже в случае короткого замыкания защитит вас от возникновения пожара.
Финальные работы Заключительный этап ремонта – это финальные работы, укладка плитки, монтаж фанеры, поклейка обоев, покраска стен и потолков, настил напольных покрытий, монтаж розеток и выключателей, плинтусов, сантехники, установка дверей.
Я буду рад ответить на все ваши вопросы об этом доме, рассказать ещё больше об особенностях ремонта в нем и наиболее подходящих комплектациях ремонта в нашей компании.
Вы также можете задать свой вопрос через форму обратной связи на нашем сайте.
