Тип постройки: панельный дом серии С-222 Кол-во квартир: 253 Площадь квартир: от 50 кв.м.
Высота потолка: 2,68 м Год ввода в эксплуатацию: 2011
Дом панельный серии С-222, облицован кирпичом. Лифты – пассажирский, грузовой. На первом этаже нежилые помещения - магазины и офисы. Квартиры 1, 2 , 3 комнатные, общей площадью от 50,0 кв.м. Высота потолков 2,68 метра. Окна деревянные стеклопакеты с двойным остеклением, летнее остекление лоджии и балконов. Отопление батареи калориферного типа с усовершенствованной системой отопления с терморегулятором. Дом оснащен системой принудительной вентиляции квартир. Поквартирный учет тепла. Мусоропровод и лифтовые шахты не примыкают к жилым помещениям.
специальные условия:
О специальных условиях на ремонт квартир в этом доме вы сможете подробно узнать у специалиста отдела продаж, отвечающего за ваш дом.
Рекомендации
Перепланировка:
В нашем случае дом панельный, так что с перепланировкой особо «не разгуляешься». Связано это с тем, что в панельных домах поперечные и некоторые другие внутриквартирные стены часто являются несущими. Такие стены изготовлены из железобетона и имеют толщину 140 или 180 миллиметров. Для дома на улице Велозаводская мы предлагаем Вам следующие варианты перепланировки:
расширение санузла за счет коридора
устройство входа в кухню из смежной с ней комнаты через проем в разделяющей их стене.
объединение санузла
объединение балкона и лоджии (но здесь стоит иметь в виду, что легальный вариант объединения балкона или лоджии с внутренним помещением предполагает, как максимум, снос подоконного блока. В редких случаях можно сносить так называемый «порожек» - выступ из пола в стене между балконом и комнатой. И все это при условии установки в образуемый проем прямоугольной формы стеклопакета. Как правило, устанавливаются «французские» двери – стекло в них занимает почти всю площадь и заключено в тонкий несущий профиль. В любом случае, после сноса подоконного блока разграничивающая перегородка между балконом (лоджией) и комнатой обязательно должна быть установлена)
Окна:
Застройщиком установлены деревянные окна с двойным остеклением. Данные окна отвечают всем необходимым требованиям, предъявляемым сегодня к оконным конструкциям. Но стоит помнить, что дерево требует особого ухода. Деревянные рамы нужно регулярно красить, обрабатывать различными растворами для сохранения внешнего вида окон.
Стяжка:
В данном доме предусмотрена цементно-песчаная стяжка, но, к сожалению, цементная стяжка, которую делает застройщик, является лидером по браку. Поэтому мы советуем ее демонтировать и сделать новую, заменив при этом еще и гидроизоляцию.
Балкон:
Мы советуем утеплить внешние стены балкона и перекрытие минеральной ватой, но перед этим Вам необходимо поменять остекление балкона, так как застройщиком установлено летнее остекление и оно не подходит для наших зим.
Отопление:
Застройщиком установлены батареи калориферного типа, мы рекомендуем их поменять на биметаллические радиаторы отопления Sira или Rifar.
Исходя из специфики данного дома мы предлагаем комплектацию работ Комфорт Эконом и Комфорт.
Затейщикова Инна специалист по продажам тел. +7 (495) 660 35 63, доб. 211 моб.: +7 (964) 776-35-07
Я буду рада ответить на все ваши вопросы об этом доме, рассказать ещё больше об особенностях ремонта в нем и наиболее подходящих комплектациях ремонта в нашей компании.
Вы также можете задать свой вопрос через форму обратной связи на нашем сайте.
