Тип постройки: монолитное здание переменной этажности с вентилируемым фасадом Год сдачи в эксплуатацию: 2010
Квартиры 1-4 комнатные площадью 45-135 кв.м. Во всех квартирах, кроме 1 комнатных предусмотрен дополнительный гостевой санузел. Высота потолков 3,3 м.
специальные условия:
О специальных условиях на ремонт квартир в этом доме вы сможете подробно узнать у специалиста отдела продаж, отвечающего за ваш дом.
Рекомендации
Межкомнатные перегородки
В доме отсутствуют межкомнатные перегородки, возводить которые мы рекомендуем из красного кирпича марки не ниже 150, выполняя кладку в полкирпича, армируя её дорожной сеткой и арматурой через каждые 4 ряда. При этом жесткость возведенной конструкции будет максимальной.
Штукатурные работы
При оштукатуривании стен мы советуем армировать стены оцинкованной штукатурной сеткой сечением 2х2 см, в качестве одного из уровней защиты от образования трещин, т.к. местами слой штукатурки может достигать в этом доме 10 см
Полы
В виду отсутствия стяжки пола, мы рекомендуем выполнять её для выравнивания пола используя песчано-цементный раствор, при этом слой стяжки составит 3-7 см. В случае, если у вас напольными покрытиями будет паркетная доска, что потребует укладку фанеры дополнительно на стяжку, рекомендуем перед заливанием стяжки разметить трассы отопительной системы, чтобы избежать затопа соседей после монтажа фанеры. Стоит отметить, что большим преимуществом является отсутствие стояков отопления в квартире. За счет этого стены с окнами выглядят более эстетично.
Балкон
В случае утепления балкона необходимо будет поменять остекление на балконе, т.к алюминиевый профиль не сможет сохранить тепло на балконе даже осенью. Также советуем утеплить внешние стены и перекрытие минеральной ватой и сделать электрический теплый пол. Водяной теплый пол в квартирах делать запрещено.
Сантехника
Разводку сантехники мы рекомендуем выполнять из полипропилена. Дополнительно установив систему от протечек Нептун вы будете спокойны при слове, что кого-то из ваших соседей ниже затопили — это будете точно не вы.
Потолки
Высота потолков 3,3 м позволяет значительно съэкономить на потолках, сделав их подвесными или натяжными. Ведь штукатурить потолок по маякам так дорого и ненадежно. Подвесные потолки дадут возможность сделать их любой формы, встроить светильники, избежать прокладку проводов для электрики по полу.
Электроснабжение
В вашем доме нет системы электроснабжения. Для её модернизации необходим электропроект, согласованный в мосэнерго, который наша компания готова выполнить и согласовать для вас. Трассировку проводов мы советуем выполнять по потолкам и навсегда быть спокойным, что не придется вскрывать стяжку после того, как ремонт сделан из-за того, что не работает освещение или розетка. К тому же заливать в бетон электросоединения опасно, потому что какое-то время в полу остаётся влага. При этом провода категории num прокладываются в гофрированной трубке, которая даже в случае короткого замыкания защитит вас от возникновения пожара.
Малярные работы
При малярных работах под обои мы советуем использовать малярную сетку для защиты от образования трещин, а под покраску клеить дополнительно стеклохолст, т.к. дом новый и точно будет давать усадку.
Финальные работы
При хорошо выполненной черновой части этапа в вашем доме будет достаточно легко выполнить финальные работы, укладку плитки, монтаж фанеры, поклейку обоев, покраску стен и потолков, настил напольных покрытий, монтаж розеток и выключателей, плинтусов, сантехники, установку дверей.
Дмитрий Кулаков специалист по продажам тел.: +7 (495) 660 35 63, доб. 212 моб.: +7 (926) 479 57 28 Электронная почта: kdv@cremonta.ru
Я буду рад ответить на все ваши вопросы об этом доме, рассказать ещё больше об особенностях ремонта в нем и наиболее подходящих комплектациях ремонта в нашей компании.
Вы также можете задать свой вопрос через форму обратной связи на нашем сайте.
